INTERSTICIOS: UNIENDO CIUDAD Y VIVIENDA

En el centro de Salt (Girona, se encuentra este conjunto de edificios plurifamiliares construidos el año 1962. Sus superficies no superan los 65 m2, hecho que convierte estos edificios en viviendas poco confortables, con sistemas constructivos muy lejanos a los  requerimientos térmicos y energéticos de la actualidad.

La propuesta está pensada para generar nuevos espacios que permitan ampliar la superficie de cada una de las viviendas, además de mejorar su eficiència energética. Añadiendo unas subestructuras a cada una de las fachadas principales, conseguimos crear una ventilación cruzada en la vivienda y otorgar una temperatura confortable en su interior.

La fachada sur contiene cerramientos verticales que permiten captar la radiación solar para calefactar el interior de la vivienda. El material predominante en esta estructura ligera es el cristal y placas de policarbonato. En la otra fachada, orientada a Norte, se construye una estructura metálica acabada con madera, que se convierte en los accesos de las viviendas. Estas pasarelas generan unos pequeños patios, aportando luz y vegetación a la fachada.

Para relacionar ambos bloques, se crea un puente comunitario en la segunda y en la última planta, dotando a las viviendas de una zona colectiva.

Por último, se despeja parte de la planta baja para generar un recorrido que una el parque ya existente, con demás bloques. Para mantener la misma cantidad de viviendas, se retira la cubierta existente y se construye una estructura ligera de madera en la planta cubierta.

Se ha calculado que la intervención que consiste en renovar la planta baja y añadir las viviendas en planta cubierta costaría 600 €/m2, y la intervención nueva en fachada unos 300 €/m2. Con esos datos, sabemos que la intervención costaría aproximadamente 725.000 €. En total son 46 viviendas, comportando una repercusión de 15.760 € por vivienda.